Buy to let:
Das attraktive
Kauf- und Rückpacht-Modell
Ihre Hotelimmobilie im Narzissen Vital Resort
Sie haben wahrscheinlich schon von dieser rentablen Investment-Möglichkeit gelesen oder gehört: Man kauft eine Hotel-Suite und verpachtet es an den Verkäufer zurück, damit es im Rahmen des Hotelbetriebs weiterbetrieben und gewinnbringend vermietet werden kann. Davon profitieren beide Seiten. Nicht umsonst ist dieses Buy to let-Modell, zu Deutsch Kauf- und Rückpachtmodell, bei Investoren beliebt.
Die wichtigsten Punkte:
- Nach dem Kauf müssen Sie sich um Ihre Suite nicht mehr kümmern: Eine Betreibergesellschaft übernimmt die Vermietung der Suite und die Erlöse werden nach einem transparenten Schlüssel aufgeteilt.
- Der Kauf der Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei.
- Es handelt sich um eine Gewerbeimmobilie, die ausschließlich der touristischen Nutzung dient und nicht als Haupt- oder Zweitwohnsitz angemeldet werden darf.
- Da es sich um eine Gewerbeimmobilie handelt, ist die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis bei Erfüllung der steuerlichen Voraussetzungen erstattungsfähig.
- Sie können die Immobilie auch für Ihren eigenen Urlaub nutzen. Eine Eigennutzung ist also möglich. Dies gilt auch für Verwandte, Freunde und Geschäftspartner des Investors, solange die Reservierung über den Investor erfolgt.
- Nachdem das Kontigent der Eigennutzungstage aufgebraucht ist, können Sie Ihren Urlaub außerhalb der Hauptsaisonzeiten zu vergünstigten Konditionen genießen.
- Mit dem Kauf Ihrer Suite im Narzissen Vital Resort investieren Sie daher sowohl in Ihren Vermögensaufbau als auch in Ihren Traumurlaub im Ausseerland!
Weitere Fragen?
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Fragen und Antworten
Welche Möglichkeiten zu investieren gibt es?
Die großzügigen Hotel-Suiten des Narzissen Vital Resort werden ab 2023 einem Fresh-Up unterzogen. In weiterer Folge werden dann voraussichtlich Schritt für Schritt fünf neue Gebäude mit hochwertigen neuen Hotel-Apartments und -Suiten entstehen.
Phase 1
Derzeit stehen in Phase 1 (Fresh-Up von Block 2) neu adaptierte Hotel-Suiten in vier Kategorien zum Verkauf. Stilvoll, großzügig, komfortabel.
Phase 2
Es ist vorgesehen, das Resort in Phase 2 um zwei neue Objekte (Hotel-Apartment-Block 4 und 5) zu erweitern. Gleichzeitig soll auch eine Erneuerung der Lobby und eine Erweiterung des Restaurants erfolgen.
Phase 3
In Phase 3 schaffen voraussichtlich drei weitere Gebäude (Block 3, 6 und 7) Platz für traumhafte Erholung. Schließlich ist geplant, die Anlage noch um einen neuen Natursee (Schwimmteichanlage) zu ergänzen und das Projekt dadurch zusätzlich aufzuwerten.
